1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
広島県
16.4万円/㎡
前年比-23.0%
広島市西区
17.1万円/㎡
前年比-17.6%
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ダイアパレス横川公園
広島県広島市西区横川町三丁目
山陽本線 / 横川駅 徒歩5分
1990年築 / 13階建 / 89戸 / SRC造
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7階 / 21.74㎡の場合
相場
513万円
23.6万円/㎡
269
432
595
757
AI査定結果
推定相場価格
513万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
432万円〜595万円
19.9万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
12.2%
最終更新日: 2026年4月5日
ダイアパレス横川公園
430万円（19.8万円/㎡）/ 7階 / 21.74㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は24.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 430万円 | 19.8万円 | 7階 | 21.74㎡ | 1K | 西 |
| 2026/02/21 | 530万円 | 25.5万円 | 5階 | 20.8㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/11 | 2,500万円 | 55.7万円 | 13階 | 44.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/29 | 450万円 | 24.3万円 | 7階 | 18.52㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/15 | 415万円 | 20.0万円 | 3階 | 20.8㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/04 | 780万円 | 37.5万円 | 7階 | 20.8㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/04 | 420万円 | 20.2万円 | 9階 | 20.8㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/04 | 450万円 | 21.6万円 | 9階 | 20.8㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/30 | 390万円 | 21.1万円 | 8階 | 18.52㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/08 | 390万円 | 18.8万円 | 11階 | 20.8㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/27 | 430万円 | 23.2万円 | 8階 | 18.52㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/24 | 450万円 | 21.6万円 | 3階 | 20.8㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/19 | 490万円 | 23.6万円 | 5階 | 20.8㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/25 | 400万円 | 19.2万円 | 6階 | 20.8㎡ | 1K | - |
| 2024/04/04 | 420万円 | 20.2万円 | 6階 | 20.8㎡ | 1K | - |
| 2024/03/03 | 465万円 | 21.4万円 | 3階 | 21.74㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/21 | 465万円 | 22.4万円 | 5階 | 20.8㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/26 | 580万円 | 27.9万円 | 8階 | 20.8㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/16 | 420万円 | 20.2万円 | 11階 | 20.8㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は19.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | ダイアパレス横川公園 広島市西区横川町三丁目 | 横川駅5分 | 430万円 | 19.8万円 | 21.74㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 西 | 1990年 | 89戸 | SRC |
| 2026/04/04 | トーカンキャステール己斐本町 広島市西区己斐本町二丁目 | 広電西広島己斐駅5分 | 300万円 | 16.9万円 | 17.73㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 66戸 | SRC |
| 2025/12/13 | 朝日プラザ横川駅前 広島市西区打越町 | 横川駅2分 | 498万円 | 22.8万円 | 21.89㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/04 | メゾン・ド・シプレーム 広島市西区横川町二丁目 | 横川一丁目駅3分 | 450万円 | 17.1万円 | 26.25㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 69戸 | SRC |
| 2026/03/04 | 朝日プラザアムネット天満町 広島市西区天満町 | 観音町駅3分 | 400万円 | 23.5万円 | 17.05㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 北西 | 1992年 | 104戸 | SRC |
| 2025/11/23 | グランデール横川 広島市西区三篠町一丁目 | 横川駅6分 | 350万円 | 19.2万円 | 18.23㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション空港通り 広島市西区南観音二丁目 | 西観音町駅15分 | 293万円 | 17.7万円 | 16.52㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で23%下落、広島市西区では17.6%下落しています。